Welmo : avis sur l’agence immobilière pour vendre dès 990 €

Avec ses offres allant de 990 € à 2,9 %, l’agence immobilière en ligne Welmo affiche des tarifs parmi les plus bas du marché. Cerise sur le gâteau, elle est accessible partout en France.

Que vous habitiez en ville, dans une agglomération ou en pleine campagne, Welmo Immobilier pourra vous accompagner pour des honoraires bien inférieurs aux agences immobilières classiques. A ce titre, Welmo est aussi une excellente alternative à la vente entre particulier. Pourquoi prendre le risque de mal vendre quand il existe des agences immobilières en ligne avec si peu de frais ?

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Avis Welmo immobilier

Pour comparer Welmo aux autres agences immobilières, retrouvez notre comparateur des meilleures agences immobilières pour vendre.

Bienvenue sur notre avis Welmo est bonne lecture !

Welmo : avis sur l’une des meilleures alternatives à l’agence immobilière classique !

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Les tarifs : ⭐⭐

Welmo est accessible dès 990 € avec sa formule starter. Elle comprend un ensemble d’outils et de conseils pour réussir à vendre au meilleur prix sans signer de mandat de vente. Pour un accompagnement complet, les tarifs de Welmo se situent entre 1,9 % et 2,9 % selon le mandat choisi (exclusif ou simple).

Le mandat de vente : ⭐⭐⭐

Avec Welmo, vous avez la possibilité de choisir un mandat simple à 2,9 % ou exclusif à 1,9 %. Le mandat simple

Le commentaire d’Anéva : Selon une étude IFOP* réalisée pour Meilleurs Agents, un mandat exclusif est bien plus efficace qu’un mandat simple. En effet, 77 % des mandats exclusifs mènent à une vente en moins de 3 mois contre seulement 55 % des mandats simples. Pas sûr que ça vaille vraiment le coup de payer plus cher pour un mandat simple.

*Source : Étude IFOP / Université Paris Dauphine (2012)

La durée de vente : ⭐⭐⭐

L’agence Welmo est très réactive sur la mise en vente de votre appartement. Les biens sont parfois vendus en seulement une semaine ! La plupart des étapes pouvant se faire à distance, cela permet d’être plus rapide notamment en cas d’évènements particuliers, comme la pandémie actuelle COVID-19.

welmo avis durée de vente

La qualité de service : ⭐⭐⭐

Welmo met à disposition des services hauts de gammes et transparents : visites virtuelles, plans 2D & 3D, photos professionnelles et une plateforme 100% digitale pour vous aider à suivre toutes les étapes de votre vente.

L’expertise de ses conseillers : ⭐⭐⭐

Les conseillers Welmo sont des professionnels de l’immobilier. Les clients leurs ayant déjà fait confiance soulignent leur réactivité et leurs très bons conseils. Welmo bénéficie d’une note de 4,7/ 5 de satisfaction !

L’accompagnement : ⭐⭐

Si vous choisissez de confier un mandat à Welmo, ils vous accompagneront durant toute la vente de votre bien immobilier. Un seul petit bémol : si Welmo planifie les visites pour vous, c’est à vous d’accueillir les acheteurs le jour de la visite. Welmo se charge ensuite de choisir l’acheteur offrant le plus de garantis.

Le conseil d’Anthony : N’hésitez pas à demander à votre conseiller Welmo si la visite de votre bien peut également être prise en charge en fonction de se localisation. Il est possible que ce soit le cas !

La zone d’activité : ⭐⭐⭐

Contrairement à ces principaux concurrents, Welmo intervient partout en France. Si vous n’habitez pas dans l’une des principales grandes villes de France, Welmo est l’unique alternative aux agences immobilières classiques, qui vous permettra de payer moins cher !

L’avis d’heureux propriétaires : ⭐⭐⭐

Selon nous, l’offre de Welmo est l’une des plus complètes : personnalisable selon vos besoins, accessible partout en France, un service de qualité et des frais très attractifs par rapport aux agences immobilières classiques.

Sans plus attendre, prenez un rendez-vous téléphonique avec un conseiller Welmo !

Pour ceux qui veulent en savoir plus sur l’agence immobilière Welmo

Les formules de Welmo

Welmo propose 3 formules, à sélectionner en fonction de vos besoins :

  • Formule Starter à 990€ : Accompagnement pour la vente entre particulier à particulier avec un paiement immédiat
  • Formule Tranquillité à 1,9 % : mandat exclusif avec paiement au moment de la vente
  • Formule Liberté à 2,9 % : mandat simple avec paiement au moment de la vente

La formule Starter

Vous voulez absolument prendre en charge la vente de votre appartement mais vous souhaitez un petit coup de pouce pour accélérer cette vente et vendre au bon prix ? La formule starter est faite pour vous ! En effet, cette offre accessible dès 990 €, vous donne le droit à une estimation de votre bien, des photos professionnelles de qualité et une diffusion de votre annonce sur plus de 40 sites de l’immobilier non accessibles par les particuliers. Welmo vous aide également à sélectionner les meilleurs acheteurs, planifier vos visites et valider les plans de financement. Enfin, vous pouvez ajouter des plans 2D/3D ainsi qu’une visite virtuelle à votre annonce pour 490 € supplémentaire. Vous devrez cependant gérer la vente vous-même. Le paiement de cette formule est immédiat.

Les formules Tranquillité et Liberté

Si vous préférez être entièrement accompagné pendant tout le processus de vente, alors optez plutôt pour les formules Tranquillité ou Liberté. Avec l’une de ces formules, Welmo s’occupera de la négociation avec les acheteurs afin de vendre au meilleur prix et gérera toute la vente jusqu’à la signature chez le notaire. Vous pourrez ainsi vous reposer presque entièrement sur votre agent Welmo ! Le paiement s’effectuera au moment de la vente.

Quelles différences entre les formules Tranquillité et Liberté ?

Les différences entre les deux formules sont le tarif et le choix du mandat.

  • Avec la formule tranquillité, vous optez pour un mandat exclusif. Celle -ci vous coutera 1,9 % du montant de total de la vente.
  • L’offre Liberté coûte 2,9 % et vous donne accès à un mandat simple.

Quelle formule sélectionner ?

Le mandat simple vous permettra plus de souplesse. Vous pourrez en effet faire appel à d’autres agences, ou décider de vendre votre appartement par vous-même.

Le mandat exclusif a un tarif plus attractif, mais l’agence aura l’exclusivité de la vente et ce sera la seule à pouvoir le commercialiser. A noter, le mandat ne dure que 3 mois, pour pourrez faire le choix de changer d’agence s’il arriverait que la vente n’aboutisse pas au-delà des 3 mois.

Notre avis : Les vendeurs se sentent souvent plus à l’aise avec le mandat simple. En effet, selon une étude Ifop* réalisée pour Meilleurs Agents, 85% des particuliers sélectionnent des mandats simples. Cependant, selon cette même étude, le mandat exclusif s’avère plus efficace : 40 % des ventes proviennent de mandat exclusif alors que seuls 15 % des particuliers optent pour ce type de mandat. Par ailleurs, les ventes sont plus rapides et les vendeurs sont plus satisfaits : 75 % des vendeurs satisfaits avec un mandat exclusif contre 59 % avec un mandat simple ! Puisque le tarif est bien plus avantageux en mandat exclusif et qu’il n’y a a priori pas de raisons que votre bien se vende moins bien, nous vous conseillons de démarrer sur la formule Tranquillité !

*Source : Étude IFOP / Université Paris Dauphine (2012)

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