Quelle est la meilleure agence immobilière à Nantes pour vendre ?

Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison à Nantes mais vous vous posez de nombreuses questions : Combien allez-vous pouvoir vendre votre appartement ? Faut-il passer par une agence immobilière ou vaut-il mieux gérer la vente par soi-même ? Quelle est la meilleure agence immobilière à Nantes ? Quels sont les frais d’agence immobilière les moins élevés à Nantes ?

Le nombre d’acheteurs à Nantes est largement supérieur au nombre de vendeur, vous devriez trouver un acquéreur assez facilement. Toutefois, le processus de vente peut être long et fastidieux, il est important de faire les bons choix pour que la vente se déroule le mieux possible.

A travers cet article, nous allons essayer de répondre à toutes vos questions afin de vous aider à faire le meilleur choix et choisir la meilleure agence immobilière pour vendre votre bien immobilier à Nantes.

Sommaire :

Quelle est la meilleure agence immobilière à Nantes ?

Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Nantes nous vous conseillons de passer par une agence immobilière en ligne. En effet les agences immobilières en ligne proposent des tarifs bien moins élevés qu’une agence immobilière classique pour des prestations similaires et de qualité.

L’agence immobilière Hosman propose tous les services d’une agence classique pour un tarif fixe de 4 900€ quel que soit le montant de votre bien immobilier. Nous avons testé Hosman pour vous, rendez vous sur notre page dédiée pour plus de détail.

frais agence immobilière hosman

Quels sont les prix immobiliers à Nantes ?

Nantes est actuellement l’une des villes privilégiées des investisseurs de l’immobilier. Par ailleurs, Nantes est une ville où il fait bon vivre, de nombreux acquéreurs cherchent à s’y installer pour améliorer leur qualité de vie. Les prix immobiliers ont augmenté de 12,9% en un an à Nantes. En effet, en 2020, les prix au m² se situent entre 3200 et 4500€.

Le centre-ville de Nantes, quartier le plus animé de la ville, est l’un des quartiers les plus prisés. Le prix moyen de ce quartier est de 4 218 €/ m² pour un appartement et 4 534€/m² pour une maison.

Le quartier de Saint- Pasquier / Saint Félix attire les acquéreurs par sa tranquillité et sa verdure. Avec un tarif moyen de 4 054€ par m² pour un appartement et de 5 080€/m² pour une maison, il fait également parti des quartiers les plus recherchés.

Le quartier Dervallière-Zola est très apprécié par sa proximité avec le centre-ville et son aspect reposant. A proximité, le quartier Procé-Monselet avec son grand parc attire beaucoup les familles qui souhaitent s’installer sur du long terme.

Les quartiers de l’Ile de Nantes et les quartiers Nord observent la plus importante évolution sur les deux dernières années.

Dans le centre-ville, les places de Graslin et Bouffay sont très étudiantes. Ils attirent les investisseurs qui souhaitent acquérir de petites surfaces (studio, T2 et T3) pour les louer à des étudiants.

En périphérie de Nantes, les quartiers de Saint-Herblain, Orvault, Carquefou et Rezé sont des quartiers très recherchés par les actifs dynamiques.

Quartiers

Prix moyen des appartements

Prix moyen des maisons

Centre ville 

4 218 € / m²

4 535 € / m²

Saint Pasquier / Saint Félix

4 054 € / m²

5 080 € / m²

Procé Monselet

4 307 € / m²

Dervallière-Zola

3 542 € / m²

4 327 € / m²

Ile de Nantes

3 521 € / m²

4 225€ / m²

Quartiers Nord

3 230 € / m²

3 378 € / m²

Saint Herblain

2 609 € / m²

3 109 € / m²

Orvault

2 697 € / m²

3 416 € / m²

Carquefou

3 240 € / m²

3 300 € / m²

Rezé

2 733 € / m²

3 241 € / m²

Prix moyen au m² à Nantes selon meilleurs agents

Ces prix au m² par quartier vous donneront une idée du montant auquel vous allez pouvoir vendre votre bien immobilier. Toutefois, d’autres critères peuvent également entrer en ligne de compte : la disposition du bien, l’étage, la luminosité, l’ancienneté de l’immeuble, l’état de l’appartement ou de la maison, si le bien dispose d’un jardin ou d’un balcon etc. Au sein d’un même quartier, le prix peut considérablement varier d’une rue à l’autre en raison de la tranquillité de la rue, de la proximité avec les transports, des parcs, des écoles ou des commerces. Pour une estimation précise de votre bien immobilier, nous vous conseillons de faire appel à une agence immobilière .

A lire aussi : Quelle est la meilleure agence immobilière pour vendre ? et Le comparatif complet des honoraires d’agences immobilières.